当社は都市再開発コンサルティングに関し以下の作業を中心に業務を行っています。

１．市街地再開発事業における業務
（１）事業収支計画

• ①従前土地評価
• ②従前借地権評価
• ③従前借家権評価
• ④従前建物評価
• ⑤その後の権利評価
• ⑥従後土地評価
• ⑦床効用比の査定
• ⑧従後床評価

（２）損失補償

• ①損失補償基準、細則、要領の作成
• ②標準賃料調査
• ③現況調査
• ④損失補償、調査算定

（３）権利返還計画

• ①従前資産評価方針書及び従前資産評価基準の作成
• ②従前土地評価
• ③従前借地権評価
• ④従前借家権評価
• ⑤従前建物調査、図面作成
• ⑥従前建物評価
• ⑦その他の権利評価
• ⑧従後資産評価方針書及び従後資産評価基準の作成
• ⑨従後土地評価
• ⑩床効用比の査定
• ⑪従後床評価
• ⑫個別権変書作成
• ⑬権利返還計画書作成

（４）コンサルティング

• ①説明会の開催
• ②個別ヒアリング
• ③個別説明

（５）管理運営計画

• ①管理方式の提案
• ②管理費の積算
• ③管理規約、細則の作成
• ④管理運営会議の開催
• ⑤管理委託方式の提案
• ⑥管理委託業者の選定
• ⑦管理組合設立業務